Quando se pensa em adquirir um imóvel, não é de costume entender muito bem sobre escritura.
É importante entender claramente que duas ações são importantes para concretizar a compra: lavrar a escritura e realizar o registro do imóvel.
O que é a escritura do imóvel:
É um documento produzido no cartório de notas, onde comprova- se que o proprietário é legalmente o dono do imóvel.
Para que serve a escritura do imóvel:
Ele valida a compra e venda de um imóvel. É um comprovante .
Quanto custa lavrar a escritura?
Os custos variam de acordo com o município no qual, o imóvel está localizado.
Geralmente, varia entre 5% e 6% sobre o valor da avaliação da prefeitura quando gera a guia do ITBI, que é pago antes da escritura ou do registro de imóveis.
Levando a escritura para o registro:
Após a escritura ser assinada, deve ser encaminhada até o Ofício de Registro de Imóveis, onde será feita a análise de toda a documentação, e o Oficial de Registro fará o registro da escritura na matrícula do imóvel.
Assim então, o comprador será o dono definitivamente do imóvel.
